🏡 220 m² 4+1 DETACHED DUPLEX VILLA IN GÖNYELİ | TURKISH TITLE DEED | CRIPTON RIVA

✨ Spacious Area, Modern Architecture, Detached Living!

Located in Gönyeli's developing and strategically advantageous area for transportation, Cripton Riva stands out with its quality construction standards and spacious living areas.

🏠 General Features

• 🇹🇷 Turkish Title Deed
• 📐 220 m² enclosed living space
• 🛏️ 4+1 duplex villa
• 🌳 Private detached garden
• 🚗 Private car garage with paved floor
• 🏘️ Villas are not attached to each other
• 📏 Minimum 3.5 meter distance between houses
• 🏗️ Reinforced concrete structure and static project conforming to earthquake standards

🔹 Ground Floor

• Spacious entrance hall
• 1 bedroom / TV room
• 1 bathroom + WC
• Small pantry
• Spacious, combined kitchen and living area
• 30 m² rear terrace
• 27 m² front terrace
• 1.5 m² pantry balcony

🔹 First Floor

• Spacious master bedroom
• En-suite bathroom
• Separate shower + bathtub + WC
• 2 bedrooms
• Laundry room with balcony
• 1 shower + WC
• Spacious floor hall
• 4 m² laundry room terrace
• 9 m² bedroom terrace

✨ Technical and Comfort Features

• 📹 Camera system infrastructure
• 🚨 Alarm system infrastructure
• 🚪 Automatic garden/garage door infrastructure
• 🍽️ Scratch-resistant granite kitchen countertop
• 🚽 Built-in cistern WC system
• 🛡️ Steel villa entrance door
• 🪟 Aluminum double-glazed windows
• 📡 TV, satellite, and internet infrastructure
• 💎 Luxury class tiles and ceramics
• 🚿 Quality sanitary ware products
• 🪵 Custom wood and carpentry work
• 💧 Boiler and hydrophore system
• 📦 Storage areas on the ground floor and attic
• 🎨 Fade and crack-resistant exterior paint

📍 Location Advantage

The project, located only 100 meters away from the Gönyeli bypass connection point;

provides easy access to the directions of Nicosia, Kyrenia, Famagusta, and Güzelyurt without being exposed to excessive city traffic.

🌿 With its spacious garden, airy interiors, and independent villa layout, it is a strong alternative for families who desire a life away from the crowds but close to the city center.

📞 You can contact us for detailed information, pricing, and on-site presentation.

0539 104 0022